Appartement
Paris 6e - CLUNY

4 200 000 €

4 200 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
4 019 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l’acquéreur

Barème des prestations Simuler votre financement

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2111CHMHEN

Face aux thermes de Cluny, au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de très grand standing, cet appartement de 208,48m² loi Carrez bénéficie de magnifiques vues dégagées et d'un agréable balcon filant.

Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition est-ouest, il séduit par ses volumes généreux, sa circulation fluide et la qualité de son plan optimal. Les deux entrées indépendantes offrent une grande souplesse d'usage au quotidien.

L'entrée dessert une vaste réception de plus de 60m² prolongée par le balcon et dotée d'une vue remarquable sur les thermes de Cluny, Notre-Dame et le Val de Grâce. Une cuisine indépendante avec espace buanderie et un bureau complètent les espaces de vie.

L'espace nuit comprend trois chambres aux belles proportions, dont une agrémentée d'un dressing, deux salles de douche dont une avec des toilettes, deux toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés.

Deux caves et deux emplacements de parking complètent cette offre rare au cœur d'un quartier recherché pour sa proximité du jardin du Luxembourg, des quais de Seine, des grandes écoles et des commerces.

  • Habitable : 211,50 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 4/5
  • Exposition Est, Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Traversant
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 74 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 420,00 € et 3 330,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 15 600 €

Taxe foncière : 4 987,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
2x Cave Étage : Sous-sol
2x Parking Étage : Sous-sol
1x Entrée 10.05 m² Étage : 4ème
1x Double réception 62.86 m² Étage : 4ème
1x Cuisine équipée 12.85 m² Étage : 4ème
1x Buanderie 5.59 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 8.8 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.74 m² Étage : 4ème
1x Chambre 19.83 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche 7.6 m² Étage : 4ème
1x Chambre 21.51 m² Étage : 4ème
1x Balcon 16.2 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche 4.16 m² Étage : 4ème
1x Chambre 18.27 m² Étage : 4ème
1x Dressing 2.6 m² Étage : 4ème
1x Bureau 14.85 m² Étage : 4ème
1x Chambre 15.27 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 2.5 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 2000
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

16 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 15 600 €
Procédure en cours : Non

Rencontrez votre agence

Simulateur de financement

Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer.

Prix du bien HAI

4 200 000 €

Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

€

par mois

Ceci est une simulation, seule votre banque peut vous donner une valeur précise. Nos consultants sont à votre disposition pour vous accompagner.
Être recontacté

Ces biens pourraient aussi vous intéresser

    Vous devez vendre pour acheter ?

    Nos consultants immobiliers se tiennent à votre disposition pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien. Toutes nos estimations sont offertes.

    Je fais estimer mon bien

    Un lieu de vie à votre image

    Junot vous fait visiter les quartiers dans lesquels nos agences vous accueillent, et vous présente les spécificités et bonnes adresses.

    Parcourir les quartiers
Je souhaite visiter

Renseigner ma recherche

Vous souhaitez ?
Où ?

Retirer la séléction

    • Paris
    • Hauts-de-Seine
    • Yvelines
    • Région parisienne
    • Lille et sa région
    • Nantes — La Baule — Pornic
    • France
    • International
    Prix maximum
    Pièces
    Type de biens

      Partager

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      1 /
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?