• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - MONTMARTRE / JARDINS DU SACRÉ-CŒUR

795 000 €

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Référence de l’annonce : 5991JUNVAG

Idéalement situé à quelques pas du Sacré-Cœur et de ses jardins, au septième et dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble années 30 avec gardienne, magnifique appartement calme et lumineux de 58,09m² loi Carrez dont 2,80m² acquis récemment sur le palier, à relier à l'appartement.

Le plan optimisé comprend une entrée avec cuisine ouverte conviviale et très bien équipée, un séjour et espace repas dans son prolongement, une chambre avec placards, une salle de douche et des toilettes indépendantes.

Ces pièces bénéficient de trois petites terrasses offrant des vues dégagées sur Paris et le Sacré-Cœur.

Très ensoleillé avec son exposition plein sud et ses nombreuses ouvertures, ce bien parfaitement repensé par un architecte propose de belles prestations.

Une cave complète cette offre.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 58,09 m² Total : 60,25 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 7/7
  • Exposition Nord, Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Prestations exceptionnelles
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 298 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 760,00 € et 2 430,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 460 €

Taxe foncière : 1 042,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Placard
1x Cave
1x Terrasse
1x Terrasse
1x Terrasse
1x Cuisine américaine 15.53 m² Étage : 7ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Séjour 15.78 m² Étage : 7ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 9.39 m² Étage : 7ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.19 m² Étage : 7ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 1.3 m² Étage : 7ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.1 m² Étage : 7ème
Revêtement : Carrelage
1x Autre 2.8 m² Étage : 7ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Porte blindée
☑ Coffre-fort
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1930
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

125 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 460 €
Procédure en cours : Non

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