Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 3736MARLAC
Au cœur du quartier recherché de la rue des Martyrs, rue Milton, au sein d’un immeuble parfaitement entretenu, situé au sixième et dernier étage par ascenseur, élégant appartement traversant en duplex de 53,19m² loi Carrez et 80,06m² au sol.
Au calme absolu, ce bien propose au 1er niveau : un agréable salon avec espace salle à manger et un joli poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ; à l'étage supérieur, deux belles chambres chacune dotée de sa salle de douche et offrant de jolies vues sur les toits de Paris et la tour Eiffel, un grand espace de rangement et des toilettes indépendantes.
Cet appartement séduit par son emplacement prisé, sa rénovation de grande qualité, son optimisation des volumes avec de nombreux rangements sur mesure, ainsi que par ses vues dégagées.
Local vélo
- Habitable : 53,19 m² Total : 80,06 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de douche
- Étage 6/6
- Exposition Est, Ouest
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Dernier étage
- Vue monument historique
- Calme
- Traversant
- Ascenseur
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 75 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630,00 € et 860,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 302,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 2.71 m² | Étage : 6ème |
| 1x Cuisine équipée | 6.17 m² | Étage : 6ème |
| 1x Séjour | 24.88 m² |
Étage : 6ème Exposition : Ouest |
| 1x Palier | 1.1 m² | Étage : 7ème |
| 1x Toilettes | 0.91 m² | Étage : 7ème |
| 1x Chambre | 4.91 m² | Étage : 7ème |
| 1x Salle de douche | 1.12 m² | Étage : 7ème |
| 1x Chambre | 8.46 m² | Étage : 7ème |
| 1x Salle de douche | 2.93 m² | Étage : 7ème |
Prestations
☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fenêtre PVC
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1830
-
Nombre d'étages : 6
| Copropriété |
|---|
29 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 699 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
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