• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - ABBESSES / VILLA DANCOURT

810 000 €

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Référence de l’annonce : 3796ABBRAV

Abbesses / Villa Dancourt. Au quatrième étage par ascenseur d’un bel immeuble avec gardien, ce charmant appartement d’une superficie de 60.04m² loi Carrez offre un cadre calme et une jolie vue dégagée.

L’entrée dessert un vaste séjour exposé ouest, baigné de lumière, une chambre avec dressing, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées.

Entièrement refait à neuf récemment avec de beaux matériaux et du mobilier de designer, cet appartement est vendu meublé et bénéficie d’une belle luminosité, d’un environnement calme et de volumes agréables.

Une cave complète ce bien. Présence d’un gardien dans l’immeuble.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 60,04 m² Total : 60,19 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/8
  • Exposition Ouest
  • Excellent état
  • Meublé

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 251 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 220,00 € et 1 700,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 240 €

Taxe foncière : 1 444,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 2.55 m²
Revêtement : Parquet
1x Séjour/cuisine 33.78 m²
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.7m
1x Chambre 14.35 m²
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 5.45 m²
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 0.98 m²
Revêtement : Carrelage
1x Placard 0.6 m²
Revêtement : Parquet
1x Cave
Revêtement : Terre battue
1x Placard 0.23 m²
Revêtement : Parquet
1x Dressing 2.1 m²
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Meublé
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1932
  • Type : Pierre, Brique
  • Nombre d'étages : 8
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 240 €
Procédure en cours : Non

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