Appartement
Paris 7e - RUE SAINT-DOMINIQUE

1 095 000 €

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Référence de l’annonce : 3048GREBOL

Au cœur du quartier Gros Caillou, très apprécié pour ses cafés et terrasses et pour "l'esprit village" autour de la rue Cler, cet appartement de 64,04m² loi Carrez se trouve au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble récent de bon standing gardienné et dotée de larges extérieurs qui donnent sur une rue très peu passante.
Ce bien, en très bon état et exposé est, comporte un séjour d'environ 36m² offre une belle baie vitrée ouverte sur une terrasse d'environ 10m², ainsi qu'une cuisine attenante.
La chambre donne également sur une large terrasse, une salle de douche, un dressing et des toilettes séparées complètent ce bien.
Son plan modulable permettrait d'aménager un bureau ou une chambre d'appoint.
Quartier vivant, transports et écoles de renom à proximité immédiate.
Ce bien est présenté avec une cave.
Une place de parking accessible par ascenseur est proposée au prix additionnel de 50.000 euros.

  • Habitable : 64,04 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/5
  • Exposition Est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Calme
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 246 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 280,00 € et 1 790,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 380 €

Taxe foncière : 1 973,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Parking Étage : Sous-sol
1x Séjour 36.54 m² Étage : 2ème
1x Terrasse 9.52 m² Étage : 2ème
1x Cuisine 6.08 m² Étage : 2ème
1x Chambre 10.78 m² Étage : 2ème
1x Terrasse 4.53 m² Étage : 2ème
1x Dressing 2.49 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 5.46 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.19 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 1.5 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1972
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

90 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 380 €
Procédure en cours : Non

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