Appartement à vendre 4 pièces 100,30 m² | Paris 75116 PASSY | 1 150 000 €

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Référence de l’annonce : 2354PASDRI

Au quatrième étage par ascenseur d'une élégante copropriété bien entretenue, charmant appartement de 97,09m² loi Carrez.

Lumineux, il comprend, côté réception, un séjour avec aperçu tour Eiffel, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau et un cabinet de toilette.
Sa partie nuit offre une grande chambre, une petite chambre et une salle de douche avec toilettes.

Une cave complète ce bien.

Gardienne à demeure.

Situé au calme, à proximité des transports, commerces et écoles.

EXCLUSIVITÉ

Habitable : 97,09 m² Total : 100,30 m²
4 pièces
2 chambres
1 salle de douche
Étage 4/8
Cheminée
À rénover

Ce qui nous séduit

Adresse très recherchée
Gardien
Vue monument historique
Lumineux
Calme
Ascenseur
Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE)

Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 313 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 370,00 € et 3 220,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.

Éléments financiers

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 992 €

Taxe foncière : 2 476,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Cave
1x Entrée	8.33 m²	Étage : 4^ème
1x Salon	22.7 m²	Étage : 4^ème
1x Salle à manger	21.98 m²	Étage : 4^ème
1x Chambre	15.55 m²	Étage : 4^ème
1x Chambre	6.4 m²	Étage : 4^ème
1x Bureau	4.65 m²	Étage : 4^ème
1x Salle de douche / toilettes	4.68 m²	Étage : 4^ème
1x Toilettes	1.25 m²	Étage : 4^ème
1x Cuisine	7.85 m²	Étage : 4^ème
1x Dégagement	3.7 m²	Étage : 4^ème

Prestations

☑ Cheminée

☑ Ascenseur

☑ Gardien

☑ Interphone

☑ Vidéophone

☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1911
Nombre d'étages : 8

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 992 €
Procédure en cours : Non

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Junot Passy-La Muette

01 87 22 81 59

67, avenue Paul Doumer - 75116 Paris 16^e

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Prix du bien HAI

1 150 000 €

Apport € Taux d'intérêt % Droits d'enregistrement % Assurance prêt % Durée du prêt 5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

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