Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2354PASDRI
Passy - Au quatrième étage avec ascenseur d'une élégante copropriété de standing de 1911, parfaitement entretenue et bénéficiant de la présence d'une gardienne à demeure, cet appartement de 97,09m² loi Carrez séduit par sa luminosité et son calme.
L'espace de réception aux vues dégagées comprend un agréable séjour avec parquet, moulures et cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint ainsi que des toilettes invités.
La partie nuit comporte une spacieuse chambre principale, une pièce bureau et une salle de douche avec toilettes.
Une cave complète cette offre.
Situé dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires de Passy, ce bien offre un beau potentiel d'aménagement.
- Habitable : 97,09 m² Total : 100,30 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- Étage 4/8
- Cheminée
- À rénover
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Gardien
- Vue monument historique
- Lumineux
- Calme
- Ascenseur
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 313 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 370,00 € et 3 220,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 2 476,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | ||
| 1x Entrée | 8.33 m² | Étage : 4ème |
| 1x Salon | 22.7 m² | Étage : 4ème |
| 1x Salle à manger | 21.98 m² | Étage : 4ème |
| 1x Chambre | 15.55 m² | Étage : 4ème |
| 1x Chambre | 6.4 m² | Étage : 4ème |
| 1x Bureau | 4.65 m² | Étage : 4ème |
| 1x Salle de douche / toilettes | 4.68 m² | Étage : 4ème |
| 1x Toilettes | 1.25 m² | Étage : 4ème |
| 1x Cuisine | 7.85 m² | Étage : 4ème |
| 1x Dégagement | 3.7 m² | Étage : 4ème |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Vidéophone
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1911
-
Nombre d'étages : 8
| Copropriété |
|---|
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 992 €
Procédure en cours : Non
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