Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 3909STGRAT9
Situé en plein cœur des Abbesses, rue des Martyrs, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien.
Ravissant trois pièces de 58,10m² loi Carrez, au deuxième étage par ascenseur, en très bon état. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de douche, une chambre avec salle de bains et des toilettes séparées.
Une cave complète ce bien. Beaucoup de charme, très calme.
- Habitable : 58,10 m² Total : 58,77 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Étage 2/7
- Cheminée
- Exposition Sud
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Gardien
- Calme
- Ascenseur
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 152 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 266,00 € et 1 714,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 973,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | ||
| 1x Entrée | 2.28 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Séjour/cuisine | 23.31 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 9.68 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche | 4.06 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 9.31 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains | 4.09 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 1.38 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Dégagement | 3.99 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1880
-
Nombre d'étages : 7
-
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
65 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 400 €
Procédure en cours : Non
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