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Appartement
Paris 18e - LEPIC / ABBESSES

415 000 €

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Référence de l’annonce : 3895ABBRAF

Au cœur des Abbesses, rue Lepic, découvrez ce beau et grand studio situé au sixième et dernier étage par ascenseur d’un bel immeuble parfaitement entretenues exposé sud-est.

D’une superficie totale de 37,02m², dont 32,86m² loi Carrez, ce bien de caractère séduit par ses volumes et sa belle luminosité. Il comprend une entrée agrémentée de profonds rangements, une agréable grande pièce de vie baignée de soleil sublimée par un toit cathédrale offrant une hauteur sous plafond de plus de 3,50m, une cuisine ouverte, une mezzanine aménagée en espace nuit ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.

Un emplacement pour les vélos.

Une adresse recherchée au cœur de Montmartre, idéale pour les amateurs de charme parisien et de lieux de vie singuliers.

  • Habitable : 32,86 m² Total : 37,08 m²
  • 1 pièce
  • suite
  • 1 salle de bains
  • Étage 6/6
  • Cheminée
  • Exposition Est, Sud
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 217 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 290,00 € et 1 770,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2025.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 450 €

Taxe foncière : 635,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Mezzanine
1x Entrée 3.66 m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains / toilettes 3.7 m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Pièce de vie 25.5 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1920
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

62 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 450 €
Procédure en cours : Non

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