Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 718JLILER
Magnifique maison contemporaine de 283 m² construite en 2021 sur une parcelle de 1 350 m², avec une vue imprenable sur le golf.
Venez découvrir cette superbe maison récente, idéalement située en première ligne sur le golf de Mérignies. Elle offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant, avec une vue exceptionnelle.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette maison aux prestations haut de gamme.
Elle se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale, d’un bureau, ainsi que de la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins.
Le séjour spacieux et la cuisine ouverte s’ouvrent largement sur une terrasse ensoleillée, sa piscine, et le golf en toile de fond.
Un espace modulable vient compléter ce bien d’exception : garage, salle de jeux ou de sport, à aménager selon vos envies.
Coup de cœur garanti pour les amateurs de calme, de verdure et de golf !
EXCLUSIVITÉ
- Habitable : 283,00 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Exposition Sud-est
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Piscine
- Garage
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : A - 66 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 796,00 € et 2 431,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 2 600,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Garage | 30.68 m² |
Revêtement : Carrelage |
| 1x Parcelle | 1330 m² | |
| 1x Entrée | 9.61 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Ouest Revêtement : Carrelage |
| 1x Bureau | 11.29 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Ouest Revêtement : Carrelage |
| 1x Cellier | 17.26 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 3.68 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord Revêtement : Carrelage |
| 1x Vestiaire | 5.33 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord Revêtement : Carrelage |
| 1x Cuisine équipée | 27.9 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud-est Revêtement : Carrelage |
| 1x Salon | 33.27 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud Revêtement : Carrelage |
| 1x Séjour | 26.96 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud Revêtement : Carrelage |
| 1x Couloir | 12.3 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Palier | 24.56 m² |
Étage : 1er Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 19.53 m² |
Étage : 1er Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 15.92 m² |
Étage : 1er Exposition : Nord Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 16.19 m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Dressing | 8.26 m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de douche | 5.06 m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle de bains | 9.44 m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 1.53 m² | Étage : 1er |
| 1x Couloir | 8.54 m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
Prestations
☑ Double vitrage
☑ Piscine
☑ Portail électrique
☑ Volets roulants électriques
☑ Fenêtre aluminium
☑ Clôture
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 2021
-
Niveau de qualité : Normal
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Prix du bien HAI
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