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Maison
Lille - QUAI DU WAULT / CITADELLE

998 000 €

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Référence de l’annonce : 932JLIVAN

Idéalement située à deux pas du Quai du Wault, de la Citadelle, des écoles réputées et des commerces, dans une rue calme magnifique maison bourgeoise de 185m²
Entièrement repensée par architectes, la propriété allie caractère, lignes contemporaines et matériaux nobles soigneusement sélectionnés.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de réception sublimé par un parquet massif, prolongé par une superbe terrasse en pierre bleue. La cuisine sur mesure, aux lignes épurées, entièrement équipée, séduit par son sol en pierre du Sinaï.
Un escalier en orme dessert les étages :
Au premier niveau, deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu’une salle de bains.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains.
Au dernier niveau, deux chambres dont une avec salle de douche, offrant la possibilité d’un studio indépendant.
Un espace sauna, une lingerie dédiée et une cave complètent ce bien rare. État technique irréprochable.
Une adresse privilégiée conjuguant art de vivre, élégance architecturale et en plein centre de Lille.

  • Habitable : 185,00 m²
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 178 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 270,00 € et 4 440,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Toilettes 1 m²
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Palier 1 m²
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 9.08 m²
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Cave Étage : -1
1x Entrée 4.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 41 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Cuisine équipée 10.2 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Terrasse 19 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Pierre
1x Palier 5.4 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.12 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.1 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 3.9 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Palier 5.08 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 16.2 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.9 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 4.4 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Palier 2.6 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 16.06 m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1 m² Étage : 3ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 3.9 m² Étage : 3ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 17.6 m² Étage : 3ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Fibre optique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1930

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Prix du bien HAI

998 000 €

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