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Maison
Lille

1 260 000 €

1 260 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 200 000 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 884JLIVAN

Découvrez cette maison familiale de 220m², idéalement située dans l’hyper-centre de Lille, à deux pas du Palais des Beaux-Arts. Dotée d’une double distribution et de superbes éléments anciens, elle séduit par son cachet préservé et son ambiance chaleureuse.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de 40m², agrémenté d’une cheminée feu de bois, ainsi qu’une cuisine spacieuse, idéale pour la vie de famille et les moments de convivialité.
Les étages offrent de beaux volumes, comprenant six grandes chambres et deux salles de bains, permettant de multiples possibilités d’aménagement : espaces de travail, suites, chambres d’enfants, dressing…
À l’extérieur, un jardin bien exposé de 140m² avec terrasse constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. Une cave complète ce bien rare.
Proche des écoles, des commerces, et parfaitement desservie par les transports, cette maison pleine de charme séduira les familles en quête d’un lieu de vie central, authentique et confortable.

  • Habitable : 220,33 m² Total : 220,30 m²
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Ouest, Sud-est, Nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 175 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 510,00 € et 4 760,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 753,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin 140 m²
Exposition : Sud-est
1x Terrasse 20 m²
Exposition : Sud-est
1x Cave 62.89 m² Étage : -1
Exposition : Sud-est, Nord-ouest
1x Entrée 18.65 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est, Nord-ouest
Revêtement : Pierre
1x Salon 40.87 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est, Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Cuisine équipée 23.95 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.94 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Palier 4.22 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 19.68 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.97 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 19.9 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 9.49 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Palier 4.29 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.02 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 19.78 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 19.85 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 9.17 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.79 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 0.93 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Ventilation double flux

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Niveau de qualité : Normal

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Prix du bien HAI

1 260 000 €

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