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Maison
Faches-Thumesnil

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Référence de l’annonce : 1052JLICBA

Aux portes de Lille, au calme, avec accès par une voie privée sécurisée, cette demeure de charme bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes du centre de Lille, de la clinique Lille-Sud et de l’aéroport de Lesquin.
Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 600m², elle offre un cadre de vie élégant et préservé.
La propriété, inspirée des fermes flamandes de la fin du XIXᵉ siècle, a été entièrement reconstruite au début des années 2000 dans le respect des traditions, alliant matériaux nobles et confort contemporain.
L’entrée mène à une cuisine ouverte prolongée par une vaste salle à manger cathédrale baignée de lumière, ouverte sur le jardin. Le salon, avec cheminée, bow-window et parquet en chêne massif, offre une atmosphère chaleureuse.
Un espace bibliothèque-bureau dessert une suite parentale avec salle de bains et une seconde chambre pouvant devenir dressing ou salle d’eau. À l’étage, une mezzanine, deux chambres et une salle de douche complètent l’ensemble.

Les dépendances comprennent un garage d’environ 56m² offrant un fort potentiel d’aménagement, une buanderie de 11m², un car-port double et plusieurs stationnements, dans une cour fermée et arborée.
Le parc, agrémenté de beaux arbres anciens, constitue un véritable écrin de verdure à proximité des commerces et des principaux axes.
Une parcelle constructible supplémentaire d’environ 850m² avec accès indépendant peut être acquise en complément.
Une propriété rare alliant authenticité, élégance et qualité de vie.

  • Habitable : 250,00 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Garage
  • Lumineux
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 182 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 800,00 € et 5 160,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Garage 55.62 m²
1x Buanderie 10.87 m²
1x Jardin 2770 m²
1x Terrasse 50 m²
1x Parking extérieur
1x Entrée 9.53 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
1x Toilettes 2.32 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
1x Cuisine équipée 14.88 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Pierre
1x Salle à manger 25.09 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Pierre
1x Séjour 42.12 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 5m
1x Bibliothèque 21.1 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.62 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
1x Chambre 24.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Couloir 5.17 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 13.05 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Teck
1x Toilettes 1.09 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Bureau 12.37 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 3.05 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 10.86 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.65 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest
1x Toilettes 1.36 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 11.04 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Fibre optique
☑ Panneaux solaires

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1885
  • Niveau de qualité : Normal

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