• Exclusivité

Maison
Rueil-Malmaison - LES COTEAUX

900 000 €

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Référence de l’annonce : 1423RUERIV

À quelques minutes du centre-ville et bénéficiant d’une excellente sectorisation scolaire, cette charmante maison familiale séduit par son environnement paisible et résidentiel.

Édifiée sur une parcelle de 551 m², à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie rare et privilégié. La pièce de réception, baignée de lumière, s’ouvre sur le jardin et se prolonge par une cuisine ouverte, formant un espace de vie à la fois convivial et raffiné.

À l’étage, trois chambres profitent d’une vue dégagée sur la verdure, accompagnées d’une élégante salle de bains avec toilettes. Les combles, aménagés avec soin, accueillent une quatrième chambre avec salle d’eau et toilettes, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant.

Un sous-sol total avec garage complète ce bien de qualité. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 109,85 m² Total : 145,98 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état
  • 571,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Garage
  • Lumineux
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 990,00 € et 2 750,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 750,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Chambre 34.02 m²
1x Séjour 21.79 m²
1x Cuisine 8.9 m²
1x Bureau 17.59 m²
1x Salle de bains / toilettes 4.57 m²
1x Terrain 571 m²
1x Jardin
1x Garage
1x Entrée 3.39 m²
1x Toilettes 1.71 m²
1x Placard 0.35 m²
1x Buanderie 4.41 m²
1x Local technique 5.06 m²
1x Chambre 9.24 m² Étage : 1er
1x Chambre 10.42 m² Étage : 1er
1x Chambre 7.65 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1960
  • Type : Brique

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Prix du bien HAI

900 000 €

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