Maison
Rueil-Malmaison - MONT-VALÉRIEN

1 180 000 €

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Référence de l’annonce : 1368RUEFUD

Située à l'abri des regards. au cœur du quartier résidentiel du Mont Valérien. proche des commerces. des écoles et de la future ligne 15. cette maison de 253 m² est édifiée sur un terrain d'environ 400 m².

Poussez le porche. traversez le patio pour accéder à la cour intérieure. et l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec poêle à bois.donnant sur le jardin. prolongée par un jardin d'hiver avec piscine. baigné de lumière. ainsi qu'une cuisine spacieuse.
Un bureau. une chambre et une salle de douche avec toilettes complètent ce niveau.

À l'étage. deux chambres dont une suite parentale avec salle de douche et toilettes séparées.
Possibilité de surélever la maison pour créer deux autres chambres.

Au sous-sol. vous trouverez une buanderie ainsi qu'une cave.

Dans le garage. deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

Cette maison à rénover. offre un fort potentiel et constitue une belle opportunité pour un projet de valorisation.

Avec la propriété. vous avez la possibilité d'acquérir deux appartements indépendants. de deux pièces. d'un superficie d'environ 60 m². en parfait état.

  • Habitable : 228,00 m² Total : 253,00 m²
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • À rénover
  • 400,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Piscine
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Salle de bien être
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 300 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 030,00 € et 5 470,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 000,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Garage 56.64 m²
1x Terrain 400 m²
1x Cave 5.87 m² Étage : Sous-sol
1x Buanderie 19.83 m² Étage : Sous-sol
1x Séjour 83.39 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 16.26 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Jardin d'hiver 51.08 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Hammam 4.27 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 17.46 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 2.77 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 11.34 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cour 65.24 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 19.18 m² Étage : 1er
1x Chambre 17.19 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Piscine
☑ Sauna
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1930

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