Maison
Rueil-Malmaison - MONT-VALÉRIEN

1 180 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations Simuler votre financement

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1368RUEFUD

À l’abri des regards, au cœur du quartier résidentiel prisé du Mont Valérien, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la future ligne 15, cette élégante maison développe une surface d’environ 253 m² sur un terrain de 400 m².

Dès l’entrée, le charme opère : passé le porche et le patio, une cour intérieure intime mène à une vaste pièce de réception agrémentée d’un poêle à bois, ouverte sur le jardin. Dans son prolongement, un lumineux jardin d’hiver avec piscine offre un espace de vie rare et baigné de lumière. Une cuisine spacieuse complète harmonieusement cet ensemble.

Ce niveau accueille également un bureau, une chambre ainsi qu’une salle de douche avec toilettes.

À l’étage, deux chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle de douche et de toilettes séparées.

Une surélévation est envisageable, permettant la création de deux chambres supplémentaires.

Le sous-sol propose une buanderie ainsi qu’une cave.

Un garage avec deux emplacements de stationnement privatifs vient parfaire ce bien.

À rénover, cette propriété offre un fort potentiel et constitue une opportunité rare pour un projet de valorisation sur mesure.

En complément, il est possible d’acquérir deux appartements indépendants de deux pièces, d’environ 60 m² chacun, en parfait état.

  • Habitable : 228,00 m² Total : 253,00 m²
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • À rénover
  • 400,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Piscine
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Salle de bien être
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 300 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 030,00 € et 5 470,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 000,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Garage 56.64 m²
1x Terrain 400 m²
1x Cave 5.87 m² Étage : Sous-sol
1x Buanderie 19.83 m² Étage : Sous-sol
1x Séjour 83.39 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 16.26 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Jardin d'hiver 51.08 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Hammam 4.27 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 17.46 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 2.77 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 11.34 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cour 65.24 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 19.18 m² Étage : 1er
1x Chambre 17.19 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Piscine
☑ Sauna
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1930

Rencontrez votre consultant

Simulateur de financement

Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer.

Prix du bien HAI

1 180 000 €

Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

€

par mois

Ceci est une simulation, seule votre banque peut vous donner une valeur précise. Nos consultants sont à votre disposition pour vous accompagner.
Être recontacté

Ces biens pourraient aussi vous intéresser

    Vous devez vendre pour acheter ?

    Nos consultants immobiliers se tiennent à votre disposition pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien. Toutes nos estimations sont offertes.

    Je fais estimer mon bien

    Un lieu de vie à votre image

    Junot vous fait visiter les quartiers dans lesquels nos agences vous accueillent, et vous présente les spécificités et bonnes adresses.

    Parcourir les quartiers
Je souhaite visiter

Renseigner ma recherche

Vous souhaitez ?
Où ?

Retirer la séléction

    • Paris
    • Hauts-de-Seine
    • Yvelines
    • Région parisienne
    • Lille et sa région
    • Nantes — La Baule — Pornic
    • France
    • International
    Prix maximum
    Pièces
    Type de biens

      Partager

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      1 /
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?