Appartement
Paris 8e - PARC MONCEAU

2 320 000 €

2 320 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
2 207 500 € hors honoraires
Honoraires : 5,10 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3511BTLVIL/3023MON

À deux pas du parc Monceau, au sein d’une magnifique copropriété parfaitement entretenue, réhabilitée dans d’anciennes écuries de 1880, cet appartement de 157,01 m² loi Carrez prend place au deuxième étage par ascenseur.

Le plan, en configuration familiale, s’organise autour d’une entrée en étoile desservant les différents espaces de vie. Le double séjour s’ouvre sur une jolie cour, offrant calme et charme au quotidien. L’appartement propose cinq chambres, deux salles de bains et une salle de douche, ainsi que de nombreux rangements intégrés.

Accessible PMR, ce bien conjugue le cachet de l’ancien réhabilité et le confort contemporain.
Une cave complète l’ensemble, ainsi qu’une place de parking avec accès direct par ascenseur, un véritable atout dans ce secteur recherché pour ses écoles.

  • Habitable : 157,01 m² Total : 157,30 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/3
  • Exposition Nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 88 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 940,00 € et 2 670,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 640 €

Taxe foncière : 3 719,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Parking intérieur Étage : -3
1x Dégagement 6.08 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 2.11 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 4.39 m² Étage : 2ème
1x Chambre 12.7 m² Étage : 2ème
1x Chambre 15.36 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 8.1 m² Étage : 2ème
1x Chambre 13.69 m² Étage : 2ème
1x Chambre 12.13 m² Étage : 2ème
1x Chambre 11.15 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains / toilettes 7.29 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 2.95 m² Étage : 2ème
1x Couloir 3.05 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 2.34 m² Étage : 2ème
1x Entrée 6.19 m² Étage : 2ème
1x Cuisine équipée 8.71 m² Étage : 2ème
1x Séjour 40.77 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Accès handicapé
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Triple vitrage
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Nombre d'étages : 3

Copropriété

49 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 640 €
Procédure en cours : Non

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