Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2743MONRAS
Au sein d'un bel hôtel particulier historique, cet appartement duplex de 127,18m² loi Carrez se situe aux deuxième et troisième étages par escalier et offre un balcon de 3,45m².
Traversant, lumineux, il bénéficie d'un esprit loft et atypique aux vues dégagées et arborées.
Il comprend au premier niveau : une entrée qui dessert un spacieux double séjour / salle à manger aux vues dégagées donnant sur le large balcon orienté ouest, une cuisine indépendante et des toilettes séparées.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois belles chambres, deux salles de douche et des toilettes séparées.
Une cave complète ce bien.
- Habitable : 121,64 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Étage 2/4
- Cheminée
- Exposition Sud-est, Nord-ouest
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Traversant
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 183 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 910,00 € et 2 590,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 2 515,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Balcon | ||
| 1x Séjour | 46.91 m² | Étage : 2ème |
| 1x Cuisine | 12.09 m² | Étage : 2ème |
| 1x Dégagement | 1.02 m² | Étage : 2ème |
| 1x Toilettes | 1.44 m² | Étage : 2ème |
| 1x Palier | 5.27 m² | Étage : 3ème |
| 1x Salle de bains / toilettes | 4.17 m² | Étage : 3ème |
| 1x Chambre | 17.3 m² | Étage : 3ème |
| 1x Chambre | 13.26 m² | Étage : 3ème |
| 1x Dégagement | 2.41 m² | Étage : 3ème |
| 1x Chambre | 12.39 m² | Étage : 3ème |
| 1x Salle de douche | 2.29 m² | Étage : 3ème |
| 1x Dressing | 3.09 m² | Étage : 3ème |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1890
-
Type : Brique
-
Nombre d'étages : 4
| Copropriété |
|---|
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 109 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
1 395 000 €
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