Référence de l’annonce : 1007VESGRA
A deux pas du centre de Bougival et au cœur d’un parc paysager d’exception, cet appartement traversant de 156 m² offre un cadre de vie rare, empreint de calme et de verdure, avec une vue spectaculaire sur la boucle de la Seine et les tours de La Défense en toile de fond.
Situé dans une élégante résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La vaste entrée distribue un spacieux double séjour aux larges baies vitrées ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la nature environnante. Cet espace de réception de près de 50m² peut être facilement réouvrable sur une chambre de 22m² qui était initialement la salle à manger. La grande cuisine dînatoire, parfaitement équipée, propose elle aussi une vue dégagée sur la verdure.
L’espace nuit, intelligemment réparti, comprend quatre chambres confortables donnant toutes sur un balcon, dont une suite avec salle d’eau et toilettes. Une chambre de plus de 20 m², deux autres de 15 m², ainsi qu’une salle de bain et des toilettes invités viennent compléter cet ensemble harmonieux avec de nombreux rangements.
Une chambre de service de 12m², un double garage, une cave de 15m² et un local vélos complètent ce bien aux prestations haut de gamme. Un bel espace de jeux est également proposé aux enfants dans l'enceinte du parc.
A proximité immédiate des écoles et commerces et à 10 minutes de bus des gares de Chatou-Croissy ou Louveciennes, cet appartement de standing offre un confort de vie exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 3 543,00 € /an
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 13.01 m² | |
| 1x Séjour | 36.18 m² | |
| 1x Cuisine | 18.9 m² | |
| 1x Dégagement | 9.9 m² | |
| 1x Toilettes | 1.6 m² | |
| 1x Chambre | 15.11 m² | |
| 1x Salle de douche / toilettes | 5.28 m² | |
| 1x Chambre | 21.62 m² | |
| 1x Chambre | 14.13 m² | |
| 1x Chambre | 14.7 m² | |
| 1x Chambre de service | 12.44 m² | |
| 1x Cave | 15 m² | |
| 1x Garage | ||
| 1x Balcon |
| Bâtiment |
|---|
| Copropriété |
|---|
64 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 676 €
Procédure en cours : Non
Bougival - Louveciennes
SASU Laurence Ayache Conseil - Agent commercial pour la société SAS SCHMITT & CAMBIS - SIREN : 800 731 416 - VERSAILLES
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Prix du bien HAI
650 000 €
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570 000 €
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