Duplex
Ville-d'Avray - LES ETANGS DE COROT

780 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Référence de l’annonce : 699CLOROC

Dans un écrin de verdure, au sein d'une résidence récente, ce sublime duplex avec jardin privatif vous séduira par ses immenses baies vitrées offrant de sublimes vues dégagées sur les étangs de Corot, sa luminosité naturelle tout au long de la journée et ses prestations haut de gamme.
Le rez-de-chaussée présente une entrée avec dressing
ouvrant sur une vaste pièce de vie (40 m²) exposée sud donnant sur un jardin au calme et à l'abri des regards.
Une cuisine aménagée et équipée ainsi que des toilettes
invités complètent ce niveau.
L’étage, accessible par un ascenseur privatif ou par
escalier se compose d'une très belle suite parentale
avec salle de douche, toilettes et dressing, d'une chambre avec dressing et d'une salle de douche avec toilettes.
Deux places de parking et une cave accessibles par ascenseur complètent ce bien. Troisième chambre possible. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960€ ~ 1360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emma ROCA PIVA - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 951 924 646

  • Habitable : 120,00 m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres
    (dont 1 suites)
  • 2 salles de douche
  • Exposition Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 65 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980,00 € et 1 340,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 400 €

Taxe foncière : 2 713,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 4.9 m²
1x Dressing 0.6 m²
1x Placard
1x Dégagement 3.78 m²
1x Cuisine 11.02 m²
1x Séjour 39.75 m²
1x Toilette PMR 1.66 m²
1x Dégagement 4.65 m²
1x Suite 31.97 m²
1x Salle de douche / toilettes 5.3 m²
1x Chambre 12.65 m²
1x Salle de douche / toilettes 3.73 m²
1x Cave
2x Parking intérieur
1x Jardin 70 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Accès handicapé
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Portail électrique
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Éclairage extérieur
☑ Digicode
☑ Thermostat connecté
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Jardin en copropriété
☑ Borne voiture électrique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 2017
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

22 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 400 €
Procédure en cours : Non

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