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Appartement
Paris 18e - ANVERS / MARTYRS

1 550 000 €

1 550 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 490 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,03 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3278ABBLEV

À quelques pas de la rue des Martyrs, découvrez ce superbe appartement de 140,18 m² loi Carrez doté d’une terrasse plein sud de 34,5m², baignée de lumière et au calme absolu. Situé au deuxième étage d’un immeuble ancien, ce très beau cinq pièces bénéficie d’une triple exposition est, sud et ouest, sans aucun vis-à-vis.

Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour exposé sud avec espace bibliothèque (cuisine Us possible), de trois chambres sur cour, un bureau, une cuisine indépendante, une salle de douche avec toilettes, une salle de bains et de toilettes séparées. De nombreux dressings viennent compléter l’ensemble, offrant un plan modulable et fonctionnel.

Une cave complète ce bien rare, où charme de l’ancien, lumière et extérieur se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié au cœur d'un quartier vivant et recherché.

  • Habitable : 140,18 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/5
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 276 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 420,00 € et 3 680,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 960 €

Taxe foncière : 2 348,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 14.77 m² Étage : 2ème
1x Débarras 2.15 m² Étage : 2ème
1x Double réception 28.87 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
1x Salon 6.45 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
1x Débarras 4.61 m² Étage : 2ème
1x Bureau 8.44 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.62 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 5.27 m² Étage : 2ème
1x Couloir 6.1 m² Étage : 2ème
1x Chambre 15.46 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 1.28 m² Étage : 2ème
1x Chambre 17.77 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 4.34 m² Étage : 2ème
1x Chambre 12.01 m² Étage : 2ème
1x Cuisine 7.77 m² Étage : 2ème
1x Terrasse 34.5 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche / toilettes 3.27 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 960 €
Procédure en cours : Non

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1 550 000 €

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