• Exclusivité

Appartement
Paris 6e - SÈVRES-BABYLONE

2 300 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2122CHMDEP

Situé au cinquième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur, ce remarquable appartement familial de 117,16m² loi Carrez conjugue volumes et prestations de qualité avec élégance.
Traversant et baigné de lumière, il bénéficie de vues dégagées, d'un agréable balcon et d’un agencement parfaitement optimisé sans perte d’espace.

L’entrée, dotée de nombreux rangements, dessert une vaste réception bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 3m et offre un cadre de vie lumineux et convivial. Une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, des toilettes invités ainsi qu’une buanderie complètent harmonieusement cet espace de réception.

L’espace nuit comporte une élégante suite parentale avec dressing et salle de douche privative avec toilettes, deux chambres confortables, une seconde salle de douche et de nombreux rangements réalisés sur mesure.

Une cave complète ce bien rare, idéalement situé au cœur d’un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

EXCLUSIVITE

  • Habitable : 117,16 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 5/6
  • Exposition Est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 283 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 210,00 € et 4 390,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 560 €

Taxe foncière : 2 766,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Séjour 34.95 m² Étage : 5ème
Exposition : Est
Plafond : 3.1m
1x Salle à manger/Cuisine 28.86 m² Étage : 5ème
Exposition : Ouest
1x Balcon 5.13 m² Étage : 5ème
Exposition : Est
1x Toilettes 3.85 m² Étage : 5ème
Exposition : Est
1x Dégagement 7.22 m² Étage : 5ème
1x Chambre 10.33 m² Étage : 5ème
Exposition : Nord
1x Salle de douche 1.81 m² Étage : 5ème
1x Chambre 10.52 m² Étage : 5ème
Exposition : Nord
1x Dressing 4.92 m² Étage : 5ème
1x Chambre 9.92 m² Étage : 5ème
Exposition : Nord
1x Salle de douche / toilettes 4.78 m² Étage : 5ème
Exposition : Nord

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

23 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 560 €
Procédure en cours : Non

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