• Exclusivité

Appartement
Paris 7e - SUFFREN

2 200 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 6074JUNTWP

Au cœur du prestigieux 7ème arrondissement de Paris, ce somptueux appartement de 115,30m² loi Carrez, entièrement rénové par architecte, allie charme de l’ancien et technologies modernes.

Il se compose de cinq pièces, dont un double séjour de plus de 41m² ensoleillé avec cheminée d'époque, une cuisine parfaitement équipée, une suite parentale avec dressing et salle de douche, une seconde chambre avec dressing, une salle de douche, un bureau et des toilettes séparées.

La hauteur sous plafond de 3 mètres, les moulures, le parquet massif et les cheminées, confèrent une élégance rare à cet espace de vie.

Vous apprécierez les nombreux rangements et le confort des technologies modernes.

L'appartement a été entièrement rénové en 2025 par architecte. La climatisation peut être installée facilement.

L’immeuble sécurisé propose de nombreuses prestations : ascenseur, digicode, interphone, vidéophone, local à vélos et gardien partagé. Vous bénéficierez d’un environnement paisible au sein d’un quartier recherché, proche de toutes commodités, écoles et transports, pour profiter pleinement de la vie parisienne la plus exclusive.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 115,30 m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 1/7
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 199 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 550,00 € et 2 150,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 240 €

Taxe foncière : 500,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cuisine équipée Étage : 1er
1x Double réception 41 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.84 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 3.35 m² Étage : 1er
1x Chambre de maître 15.95 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 3.49 m² Étage : 1er
1x Bibliothèque 9.28 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Toilettes Étage : 1er
1x Couloir Étage : 1er
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Vidéophone
☑ Éclairage extérieur
☑ Digicode
☑ Thermostat connecté
☑ Fibre optique
☑ Ventilation simple flux
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1910
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Grand Luxe

Copropriété

31 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 240 €
Procédure en cours : Non

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