• Exclusivité

Appartement
Paris 10e - SAINT-VINCENT DE PAUL

1 330 000 €

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Référence de l’annonce : 1187POIPLA

Bénéficiant d’une magnifique vue dégagée sur l’église Saint-Vincent-de-Paul, splendide appartement de réception d’une surface de 114 m² loi Carrez, situé au premier étage d’un bel immeuble ancien du XIXᵉ siècle, au sein d’une rue calme.

Cet appartement d’angle se compose d’une entrée desservant un élégant salon et une salle à manger exposés sud-est, baignés de lumière. Il comprend également une vaste cuisine dinatoire, une chambre principale, une seconde chambre avec sa salle de douche, une grande salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie. Nombreux rangements sur mesure.

Ce bien de caractère, en bon état et rénové avec goût, offre de beaux volumes (2,85m de hauteur sous plafond) et a conservé tout le charme de l’ancien : parquet, moulures et cheminées.

Il saura vous séduire par son plan en étoile, son cachet, la qualité de ses prestations, sa luminosité ainsi que ses jolies vues dégagées.

Copropriété bien entretenue avec local vélos fermé. Une cave complète ce bien.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 114,05 m² Total : 116,07 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 1/6
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 150,00 € et 1 610,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 776 €

Taxe foncière : 1 620,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Chambre
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 10.1 m² Étage : 1er
1x Salle à manger 20.32 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Plafond : 2.85m
1x Salon 26.72 m² Étage : 1er
Plafond : 2.85m
1x Cuisine équipée 17.01 m² Étage : 1er
1x Buanderie 1.6 m² Étage : 1er
1x Chambre 16.26 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 6.13 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.22 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.06 m² Étage : 1er
1x Dressing 1.63 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1846
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

14 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 776 €
Procédure en cours : Non

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