Appartement
Paris 18e - LAMARCK-CAULAINCOURT / RUE FRANCOEUR

1 480 000 €

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Référence de l’annonce : 3857STGCHE-RAT

Aux deux derniers étages d’un bel immeuble ancien, superbe appartement familial de 126,42 m², entièrement rénové avec goût.

Son plan compact et parfaitement optimisé comprend une entrée, un double séjour traversant, ainsi qu’une salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur un balcon filant. L’espace nuit offre trois chambres au calme sur cour, un bureau pouvant faire office de chambre de bébé et deux salles de bains. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire l’ensemble.

Bénéficiant d’un emplacement très recherché, à proximité immédiate des commerces et du métro Lamarck-Caulaincourt, ce bien conjugue élégance, fonctionnalité et confort familial.

Trois caves complètent cette offre.

  • Habitable : 126,42 m² Total : 129,06 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • Étage 5/6
  • Exposition Nord, Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 200 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 430,00 € et 4 650,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 600 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
3x Cave
1x Entrée 1.78 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 35.29 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger/Cuisine 28.71 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.2 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 7.95 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 5.53 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Placard 1.51 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Balcon 9 m² Étage : 5ème
1x Chambre 24.37 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre d'enfants 6.05 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 4 m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.03 m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

19 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 600 €
Procédure en cours : Non

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