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Appartement
Paris 9e - RUE CHAPTAL

1 390 000 €

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Référence de l’annonce : 3811BRECHA

Idéalement situé rue Chaptal, au sein d'un immeuble entièrement rénové, au premier et deuxième étage par ascenseur, un appartement en duplex d'une surface de 105,8m² loi Carrez et balcon filant.
Son plan sans perte d'espace se compose, au premier niveau, d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée, de toilettes invités et d'un débarras. À l'étage supérieur, trois chambres dont l'une avec balcon filant, deux salles de douche, toilettes et débarras.
Possibilité d'inverser la disposition pour créer l'espace de réception au deuxième étage avec balcon. Une quatrième chambre possible. Vous serez séduits par son emplacement recherché, son plan modulable et son format compact. Sectorisation Condorcet. Appartement climatisable. Une cave en annexe.

  • Habitable : 105,80 m² Total : 112,90 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/5
  • Exposition Nord-est
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Calme
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 186 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 100,00 € et 2 890,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 600 €

Taxe foncière : 2 600,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Toilettes 1.6 m²
1x Séjour 33.5 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
1x Cuisine 5.3 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.8 m² Étage : 1er
1x Entrée 7.3 m² Étage : 1er
1x Débarras 0.5 m² Étage : 1er
1x Chambre 18.2 m² Étage : 2ème
1x Chambre 10.4 m² Étage : 2ème
1x Chambre 12.3 m² Étage : 2ème
1x Palier 5.8 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 2.8 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 4.6 m² Étage : 2ème
1x Balcon 1.9 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1800
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

20 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 600 €
Procédure en cours : Non

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