Duplex
Paris 18e - JULES JOFFRIN

1 665 000 €

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Référence de l’annonce : 3652BTLGRA/6007JUN

Situé à deux pas de la Mairie du 18e et du quartier Lamarck-Caulaincourt, ce duplex aux volumes généreux bénéficie d’un emplacement recherché et d’un fort potentiel de rénovation.

Au 7e étage, l’entrée dessert une vaste chambre, facilement divisible pour créer une seconde chambre, une grande salle de bains ainsi qu’une véranda exposée plein sud.

Au niveau supérieur, une grande cuisine et une belle pièce de vie prolongée par une vaste terrasse de plain-pied profitent d’une vue dégagée remarquable sur le Sacré-Cœur et les toits de Paris.

Entièrement à rénover, cet appartement offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un lieu de vie unique, adapté à différents projets.

Ses deux espaces extérieurs, son exposition et sa vue en font un bien rare dans le quartier.

Une cave ainsi que deux places de parking, proposées en sus au prix de 25 000 € chacune, complètent cette offre.

  • Habitable : 114,51 m² Total : 145,08 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 7/7
  • Exposition Sud
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 107 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 080 €

Taxe foncière : 2 956,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
2x Chambre
1x Véranda 6.31 m²
1x Entrée 5.79 m² Étage : 4ème
1x Chambre 24.67 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 11.58 m² Étage : 4ème
1x Véranda 6.31 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.26 m² Étage : 4ème
1x Placard 0.91 m² Étage : 4ème
1x Terrasse 20.12 m² Étage : 5ème
1x Séjour 54.32 m² Étage : 5ème
1x Cuisine 7.03 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 1.24 m² Étage : 5ème
1x Dégagement 1.4 m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1960
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

4 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 080 €
Procédure en cours : Non

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