• Exclusivité

Appartement
Paris 17e - PARC MARTIN LUTHER KING

465 000 €

465 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
437 100 € hors honoraires
Honoraires : 6,38 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3373BTLOUV/2976MON

À deux pas du parc Martin Luther King, au sein d’un bel immeuble ancien, appartement traversant de 54,37m² (loi Carrez) situé au premier étage.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition est/ouest, il offre un fort potentiel après rénovation. L’entrée dessert une chambre au calme sur cour, une salle de douche avec toilettes, une cuisine dinatoire ainsi qu’un séjour lumineux doté de deux grandes fenêtres.
La pièce de réception, orientée ouest sur l’avenue, bénéficie d’une belle clarté.

Le plan modulable permet d’envisager différentes possibilités d’aménagement. Charme de l’ancien conservé : parquet et moulures.

Une cave complète ce bien.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 54,37 m² Total : 55,57 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 1/6
  • Exposition Sud-ouest
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 251.1 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 310,00 € et 1 790,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 400 €

Taxe foncière : 504,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 7.54 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.26 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 4.58 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.17 m² Étage : 1er
1x Cuisine 13.86 m² Étage : 1er
1x Séjour 13.96 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 400 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

465 000 €

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