• Exclusivité

Appartement
Paris 5e - TOURNELLE / NOTRE-DAME

2 500 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations Simuler votre financement

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2074CHMGIR

Au sein d’un hôtel particulier prestigieux, situé sur un quai emblématique de la Rive Gauche, ce superbe appartement de 101,25m² loi Carrez, intégralement repensé par l’architecte Maxime Bousquet, incarne un pied-à-terre singulier mêlant patrimoine architectural, lignes contemporaines et noblesse des matériaux.

À l'entrée, une splendide cuisine sculptée en travertin et inox s’ouvre sur une terrasse végétalisée de 5m², intime et parfaitement aménagée comme un prolongement naturel de l’espace de vie. Dans la continuité, une remarquable salle à manger voûtée et sublimée par des volumes généreux accueille vos convives dans une atmosphère chaleureuse et théâtrale. Une mezzanine y a été intégrée, créant une chambre d’appoint élégante, complétée par une salle de douche et un espace buanderie parfaitement conçu.

Un escalier habillé d'une bibliothèque métallique intégrée, pièce maîtresse du design intérieur, conduit à l’étage supérieur. On y découvre un vaste séjour baigné de lumière, dont les fenêtres offrent sur une vue exceptionnelle sur la Seine et l’Île Saint-Louis. Les poutres apparentes, les volumes et la splendide cheminée en marbre noir confèrent à cette pièce une allure unique.

La suite principale, spacieuse et parfaitement agencée, bénéficie de nombreux rangements intégrés. Elle se prolonge par une salle de douche conçue en marbre rouge et dotée d’une verrière, ainsi que par des toilettes privatives. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Climatisation, matériaux d’exception, lumière omniprésente, calme absolu: chaque détail a été pensé pour offrir un confort rare. Un appartement d’art et de caractère, résultat d’un travail architectural remarquable, dans un emplacement incomparable face à Notre-Dame de Paris.

Une cave complète cette offre.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 101,25 m² Total : 106,40 m²
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 2 salles de douche
  • Étage 1/2
  • Cheminée
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 45 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 884,00 € et 1 196,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 016 €

Taxe foncière : 599,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 9.8 m²
1x Cuisine 22.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger 15.3 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche 1.4 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Terrasse 5.15 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 0.9 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Placard 1.3 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 1.05 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Mezzanine 5 m² Étage : 1er
1x Séjour 30.4 m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Plafond : 3.1m
1x Chambre de maître 18.2 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 4.1 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.1 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1630
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

19 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 016 €
Procédure en cours : Non

Rencontrez votre agence

Simulateur de financement

Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer.

Prix du bien HAI

2 500 000 €

Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

€

par mois

Ceci est une simulation, seule votre banque peut vous donner une valeur précise. Nos consultants sont à votre disposition pour vous accompagner.
Être recontacté

Ces biens pourraient aussi vous intéresser

    Vous devez vendre pour acheter ?

    Nos consultants immobiliers se tiennent à votre disposition pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien. Toutes nos estimations sont offertes.

    Je fais estimer mon bien

    Un lieu de vie à votre image

    Junot vous fait visiter les quartiers dans lesquels nos agences vous accueillent, et vous présente les spécificités et bonnes adresses.

    Parcourir les quartiers
Je souhaite visiter

Renseigner ma recherche

Vous souhaitez ?
Où ?

Retirer la séléction

    • Paris
    • Hauts-de-Seine
    • Yvelines
    • Région parisienne
    • Lille et sa région
    • Nantes — La Baule — Pornic
    • France
    • International
    Prix maximum
    Pièces
    Type de biens

      Partager

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      1 /
      1 /
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?