Appartement
Paris 17e - PARC MONCEAU

3 300 000 €

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Référence de l’annonce : 2899TERZAMPAR

Situé dans un environnement privilégié à proximité immédiate du Parc Monceau, au sein d’un somptueux immeuble en pierre de taille, cet appartement familial d’exception occupe le premier étage avec ascenseur.

Développant une superficie de 237,66 m² loi Carrez (241,06 m² au sol), il a bénéficié d’une rénovation intégrale réalisée avec des matériaux nobles alliant le charme de l’ancien et des prestations haut de gamme.

Les volumes généreux, magnifiés par une hauteur sous plafond de 3,10 mètres, offrent une atmosphère élégante et raffinée.

L’appartement s’articule autour d’une superbe enfilade de réception comprenant un vaste double séjour baigné de lumière naturelle, une salle à manger raffinée et une cuisine de style anglais.

L’espace nuit, parfaitement distinct, accueille quatre chambres aux dimensions généreuses, offrant confort, intimité et calme absolu.

L'appartement dispose de deux salles de bains avec toilettes, d’une grande salle de douche ainsi que de deux toilettes indépendantes. De très nombreux rangements sur mesure, parfaitement intégrés, soulignent le soin apporté à chaque détail.

Une très grande cave complète ce bien rare aux prestations d’exception.

Gardienne à demeure.

Etablissements scolaires recherchées à proximité : Ecole Internationale Bilingue (EIB) et sectorisation collège Carnot.

  • Habitable : 241,06 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Nord-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 229 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 300,00 € et 5 830,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 680 €

Taxe foncière : 4 173,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 15 m² Étage : -1
Plafond : 3.08m
1x Entrée 22.5 m² Étage : 1er
Plafond : 3.08m
1x Séjour 46.25 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Plafond : 3.08m
1x Salle à manger 21.8 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Plafond : 3.08m
1x Cuisine 19.5 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Plafond : 3.08m
1x Salle de bains / toilettes 6.3 m² Étage : 1er
Plafond : 3.08m
1x Toilettes 1.1 m² Étage : 1er
Plafond : 3.08m
1x Chambre 28 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Plafond : 3.08m
1x Chambre 20.91 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Plafond : 3.08m
1x Toilettes 1.03 m² Étage : 1er
Plafond : 3.08m
1x Salle de douche 5.45 m² Étage : 1er
Plafond : 3.08m
1x Chambre 15 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Plafond : 3.08m
1x Dégagement 4.53 m² Étage : 1er
Plafond : 3.08m
1x Salle de bains / toilettes 4.5 m² Étage : 1er
Plafond : 3.08m
1x Chambre 16.14 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Plafond : 3.08m
1x Dégagement 24.65 m² Étage : 1er
Plafond : 3.08m

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Type : Pierre de taille
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

114 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 680 €
Procédure en cours : Non

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