Appartement
Paris 17e - PARC MONCEAU

1 730 000 €

1 730 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 660 800 € hors honoraires
Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 2937TERFRE-LAL

À proximité immédiate du parc Monceau, dans un immeuble d’angle ravalé en pierre de taille, au cœur d’un quartier recherché pour sa qualité de vie, ses commerces et ses transports, superbe duplex familial de 126,43m² loi Carrez situé aux cinquième et sixième étages avec ascenseur.

À ces étages élevés, ce bien bénéficie d’une belle luminosité et d’un ensoleillement agréable, avec une vue largement dégagée sur le ciel. Le plan, parfaitement optimisé, offre des volumes équilibrés, une circulation fluide et de très nombreux rangements.

Le niveau principal propose un séjour spacieux ouvrant sur un balcon filant grâce à quatre portes-fenêtres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle de bains avec toilettes ainsi que des toilettes séparées.

À l’étage supérieur, une chambre avec dressing et salle de douche constitue un espace indépendant, idéal pour une suite parentale ou un espace invité.

Une cave complète cette offre.

Sectorisation Carnot.

  • Habitable : 126,43 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/6
  • Cheminée
  • Exposition Nord-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 179 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 100,00 € et 2 880,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 368 €

Taxe foncière : 2 399,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Balcon
1x Cave
1x Entrée 15.19 m² Étage : 5ème
Plafond : 2.62m
1x Séjour 38.09 m² Étage : 5ème
Plafond : 2.62m
1x Cuisine 7.9 m² Étage : 5ème
Plafond : 2.62m
1x Chambre 14.63 m² Étage : 5ème
Plafond : 2.62m
1x Chambre 11.33 m² Étage : 5ème
Plafond : 2.62m
1x Chambre 11.84 m² Étage : 5ème
Plafond : 2.62m
1x Dégagement 3.5 m² Étage : 5ème
1x Salle de bains / toilettes 6.18 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 1.41 m² Étage : 5ème
1x Chambre 14.07 m² Étage : 6ème
Plafond : 2.62m
1x Salle de douche 2.29 m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fenêtre PVC
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1881
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 368 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

1 730 000 €

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