Appartement
Paris 17e - PARC MONCEAU

1 690 000 €

1 690 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 622 400 € hors honoraires
Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 2937TERFRE-LAL

À deux pas du parc Monceau, au sein d’un élégant immeuble d’angle en pierre de taille récemment ravalé, ce duplex familial de 126,43 m² loi Carrez, situé aux cinquième et sixième étages avec ascenseur, séduit par la qualité de sa rénovation et ses prestations soignées.

Baigné de lumière, l’appartement offre un agencement parfaitement optimisé, de beaux volumes et de nombreux rangements, pensés pour un confort de vie familiale au quotidien.

L’appartement se compose d’un séjour spacieux avec quatre portes-fenêtres ouvrant sur un balcon filant, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité cuisine ouverte), trois belles chambres, une salle de bains avec toilettes et des toilettes invités.

Au niveau supérieur, une chambre avec dressing et salle de douche bénéficie d’une agréable indépendance, idéale pour un espace bureau, une chambre d’adolescent ou des invités.

Vous serez séduits par son emplacement privilégié, au cœur d’un environnement recherché pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité et ses transports.
Une cave complète ce bien.

Sectorisation Carnot.

  • Habitable : 126,43 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/6
  • Cheminée
  • Exposition Nord-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 179 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 100,00 € et 2 880,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 368 €

Taxe foncière : 2 399,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Balcon
1x Cave
1x Entrée 15.19 m² Étage : 5ème
Plafond : 2.62m
1x Séjour 38.09 m² Étage : 5ème
Plafond : 2.62m
1x Cuisine 7.9 m² Étage : 5ème
Plafond : 2.62m
1x Chambre 14.63 m² Étage : 5ème
Plafond : 2.62m
1x Chambre 11.33 m² Étage : 5ème
Plafond : 2.62m
1x Chambre 11.84 m² Étage : 5ème
Plafond : 2.62m
1x Dégagement 3.5 m² Étage : 5ème
1x Salle de bains / toilettes 6.18 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 1.41 m² Étage : 5ème
1x Chambre 14.07 m² Étage : 6ème
Plafond : 2.62m
1x Salle de douche 2.29 m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fenêtre PVC
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1881
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 368 €
Procédure en cours : Non

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