Appartement
Lille - PALAIS RAMEAU

659 000 €

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Référence de l’annonce : 928JLIBAT

Face au Palais Rameau, à proximité immédiate de la Citadelle et du jardin Vauban, appartement familial de 174m2 situé au 2ᵉ étage d’une copropriété avec ascenseur, comprenant une vaste entrée, un salon séjour très lumineux exposé sud-ouest de près de 40m² avec balcon offrant une vue imprenable sur le Palais Rameau, une cuisine, cinq chambres, deux salles de bains, deux toilettes, un bureau, une buanderie. L’appartement comprend également un garage et deux caves. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de le personnaliser à votre goût.

  • Habitable : 173,63 m²
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/5
  • Exposition Sud-ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 267.9 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 850,00 € et 5 220,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 140 €

Taxe foncière : 3 061,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Box
2x Cave Étage : -1
1x Hall d'entrée 13.34 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salon 26.23 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 21.79 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 7.02 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains / toilettes 6.48 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 1.16 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.46 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.1 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 8.98 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Buanderie 8.79 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.32 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 3.47 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 12.99 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.82 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.26 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Couloir 4.35 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.37 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.7 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1961
  • Nombre d'étages : 5
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

8 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 140 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

659 000 €

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