Appartement
Lille - REPUBLIQUE - BEAUX ARTS

495 000 €

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Référence de l’annonce : 1058JLIARP

À deux pas de la place de la République et du parc Jean-Baptiste Lebas, découvrez ce superbe triplex de 92,02m², situé au dernier étage d’une petite copropriété.
Entièrement rénové avec soin, cet appartement séduit par la qualité de ses prestations et son agencement parfaitement optimisé. Dès l’entrée, un espace vestiaire avec rangements apporte confort et fonctionnalité au quotidien.
L’espace de réception s’articule autour d’une généreuse pièce de vie d’environ 35m², où le séjour et la cuisine ouverte composent un ensemble chaleureux et convivial. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cet espace offre un cadre de vie particulièrement agréable pour recevoir ou partager des moments en famille. Dans son prolongement, la terrasse, située au calme à l’arrière de la copropriété, invite à profiter pleinement des beaux jours.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables avec une salle de bains, toutes orientées sur l’arrière pour un calme absolu. Au dernier étage, une superbe suite parentale de plus de 20m² avec sa salle de bains privative profite d’une vue dégagée.
Une cave et une possibilité de stationnement viennent compléter ce bien.
Un bien clé en main, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts du centre de Lille.

  • Habitable : 92,02 m² Total : 95,17 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/3
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 50 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690,00 € et 950,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 160 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Loggia 8.5 m² Étage : 3ème
1x Entrée 7.23 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.91 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.13 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 4.51 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.2 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Séjour/cuisine 35.34 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.62 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 6.06 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Aspiration centralisée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Brique, Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 160 €
Procédure en cours : Non

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