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Appartement
Paris 7e - INVALIDES / ÉCOLE MILITAIRE

1 800 000 €

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Référence de l’annonce : 5854JASJOU/3519BTL

À proximité immédiate des Invalides, avec une vue sur le dôme, cet appartement de 105m² loi Carrez se situe au troisième étage d’un immeuble récent parfaitement entretenu.

Il s’ouvre sur une entrée qui mène à un vaste séjour de 38m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et à ses larges baies vitrées. Cet espace de réception se prolonge par un agréable balcon de 3m² offrant une vue dégagée et privilégiée sur le dôme des Invalides.

Le plan, particulièrement bien pensé, distingue les espaces de réception de l’espace nuit. Ce dernier comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’une salle de douche. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d’un espace dînatoire.

L’appartement, en excellent état, séduit par la qualité de ses prestations et son environnement exceptionnel.

Une cave complète ce bien.
Un grand box est proposé en supplément.

  • Habitable : 105,00 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/7
  • Exposition Sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 150 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 760,00 € et 3 740,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 992 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Box Étage : Sous-sol
1x Entrée 5.35 m² Étage : 3ème
1x Séjour 38.12 m² Étage : 3ème
1x Balcon 3.24 m² Étage : 3ème
1x Cuisine 12.39 m² Étage : 3ème
1x Chambre 13.24 m² Étage : 3ème
1x Chambre 11.97 m² Étage : 3ème
1x Dressing 2.85 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche / toilettes 7.75 m² Étage : 3ème
1x Salle de bains 3.86 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.42 m² Étage : 3ème
1x Couloir 6.01 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 2.04 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Double vitrage

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1865
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

40 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 992 €
Procédure en cours : Non

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