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Appartement
Paris 16e - PLACE RODIN

2 800 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 5865JASVAN

Au septième étage par ascenseur d’un immeuble des années 50 construit par le célèbre architecte moderniste Jean Ginsberg, seul sur le palier, superbe appartement entièrement rénové de 142,11m² loi Carrez.

Il se compose d’une entrée qui dessert un vaste séjour - salle à manger d'angle baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées triplement exposées est/sud/ouest.
La partie salon ouvre sur un balcon terrasse de 10 mètres de long offrant une magnifique vue dégagée sur les toits de Paris et la tour Eiffel.
Une cuisine semi-ouverte dessert l'entrée de service avec son ascenseur.

L’espace nuit comprend actuellement deux chambres de belle taille, un dressing, une salle de douche et des toilettes séparées.
Une troisième chambre peut être aménagée facilement.

Une place de parking dans l’immeuble, une chambre de service au rez-de-chaussée ainsi qu'une cave complètent ce bien exceptionnel apprécié pour sa luminosité, ses volumes et ses vues imprenables.

Gardien à demeure.

EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 142,11 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 7/8
  • Exposition Sud, Sud-est, Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 139 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 230,00 € et 3 090,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 14 800 €

Taxe foncière : 4 000,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 5.52 m²
1x Entrée 13.88 m² Étage : 7ème
1x Salon 25.97 m² Étage : 7ème
1x Salle à manger 28.5 m² Étage : 7ème
1x Cuisine 7.44 m² Étage : 7ème
1x Chambre 18.75 m² Étage : 7ème
1x Chambre 15.61 m² Étage : 7ème
1x Chambre 10.44 m² Étage : 7ème
1x Toilettes 1.41 m² Étage : 7ème
1x Couloir 9.97 m² Étage : 7ème
1x Salle de douche 5.73 m² Étage : 7ème
1x Buanderie 3.46 m² Étage : 7ème
1x Débarras 0.95 m² Étage : 7ème

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Stores
☑ Éclairage extérieur
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1953
  • Nombre d'étages : 8
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

38 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 14 800 €
Procédure en cours : Non

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2 800 000 €

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