Appartement
Paris 7e - AVENUE BOSQUET

2 790 000 €

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Référence de l’annonce : 3594GREGEN

Avenue Bosquet, cet appartement de 125,70m² loi Carrez entièrement rénové se situe au troisième étage par ascenseur d’un immeuble en pierre de taille et bénéficie d'une exposition sud-ouest qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée et un balcon qui offre une vue dégagée sur la tour Eiffel.

Le plan idéal propose une magnifique pièce de vie sur l'avenue Bosquet avec balcon et vue tour Eiffel, avec un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une chambre master avec son dressing et sa salle de bains, deux chambres d'invités, un bureau ou quatrième chambre, une salle de douche avec toilettes, une buanderie et des toilettes invités.

Une cave complète cette offre rare.

En supplément, possibilité d'acquérir une chambre de service au dernier étage.

  • Habitable : 125,70 m² Total : 127,00 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Étage 3/7
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • Neuf

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 116 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 530,00 € et 3 470,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 200 €

Taxe foncière : 2 775,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 12.08 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.25 m² Étage : 3ème
1x Séjour 42.93 m² Étage : 3ème
Plafond : 2.85m
1x Salle à manger/Cuisine Étage : 3ème
1x Buanderie 2.6 m² Étage : 3ème
1x Chambre 17.55 m² Étage : 3ème
1x Chambre 13 m² Étage : 3ème
1x Chambre 11.3 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 1.8 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche / toilettes 2.65 m² Étage : 3ème
1x Salle de bains 3 m² Étage : 3ème
1x Dressing 5.5 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 4.73 m² Étage : 3ème
1x Bureau 7.31 m² Étage : 3ème
1x Balcon 5.2 m² Étage : 3ème
1x Chambre de service 4.7 m² Étage : 7ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

41 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 200 €
Procédure en cours : Non

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