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Appartement
Neuilly-sur-Seine - ÎLE DE LA JATTE

1 450 000 €

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Référence de l’annonce : 2390NEUDEL

Dans le cadre bucolique de l’Île de la Jatte, au premier étage avec ascenseur d'une copropriété récente et sécurisée, ce duplex familial de 154,90m² loi Carrez bénéficie d’une vue dégagée et est agrémenté d’une terrasse de 40m², au calme, sur jardin.

Au premier étage, une entrée, un double séjour ouvrant sur un balcon de 11m² ainsi qu'une cuisine séparée et équipée.
L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de douche, toilettes et dressing, une grande chambre (possibilité de créer une troisième chambre), une buanderie, des toilettes séparées et des rangements.
Au rez-de-chaussée, un salon avec cuisine ouverte, un espace bureau, une chambre avec salle de douche et toilettes séparées.
Très belle terrasse de 40m², au calme, exposée sud-est.

Une place de parking avec borne électrique et une cave complètent ce bien.
Un box peut être acquis en supplément.

  • Habitable : 154,90 m² Total : 158,80 m²
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 1/6
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 80 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 240,00 € et 3 050,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 800 €

Taxe foncière : 2 019,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour 23 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes 0.9 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 11.75 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Placard 0.75 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de douche 5.35 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Entrée 4.75 m² Étage : 1er
1x Dégagement 5.8 m² Étage : 1er
1x Placard 0.6 m² Étage : 1er
1x Placard 1.4 m² Étage : 1er
1x Chambre 21.1 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.4 m² Étage : 1er
1x Placard 0.6 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 4.95 m² Étage : 1er
1x Dressing 4.3 m² Étage : 1er
1x Buanderie 3.5 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.5 m² Étage : 1er
1x Séjour 41.75 m² Étage : 1er
1x Cuisine 9.5 m² Étage : 1er
1x Terrasse 40 m² Étage : 1er
1x Balcon 11 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Arrosage
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1978
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 800 €
Procédure en cours : Non

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