Appartement
Neuilly-sur-Seine - CHÉZY

1 490 000 €

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Référence de l’annonce : 2417NEUDEW

Rare sur le marché, ce duplex de 113,86m² loi Carrez prend place dans une petite copropriété confidentielle, au sein d'un hôtel particulier ne comptant que quatre appartements. Cette configuration exceptionnelle garantit calme et discrétion.

Le premier niveau propose une chambre parentale avec dressing, trois chambres complémentaires, une salle de douche avec toilettes et une salle de bains agrémentée d'un espace buanderie.

L'étage supérieur ouvre sur un séjour de 42,90m² avec une cuisine ouverte et doté d'une hauteur sous plafond de 3,60 mètres. Baignée de lumière et sans aucun vis-à-vis, cette très belle pièce de vie donne sur une terrasse végétalisée de 20,58m².
Ce prolongement extérieur, unique pour un appartement de cette nature, offre un véritable havre de verdure en plein cœur de la ville. Ce niveau comporte également un dressing d'accueil ainsi que des toilettes avec lave-mains.

Une cave vient compléter ce bien.
Possibilité d'acquérir une ou deux places de parking en complément.

  • Habitable : 113,86 m² Total : 114,70 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/2
  • Exposition Nord-est, Sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Lumineux
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 309 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 126,00 € et 4 230,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 800 €

Taxe foncière : 1 275,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 12.5 m²
1x Entrée 10.24 m² Étage : 1er
Plafond : 3.6m
1x Salle de bains 4.92 m² Étage : 1er
1x Buanderie 1.16 m² Étage : 1er
1x Chambre 9.49 m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 3.69 m² Étage : 1er
1x Chambre 6.66 m² Étage : 1er
1x Chambre 8.39 m² Étage : 1er
1x Chambre 20.87 m² Étage : 1er
1x Terrasse 20.58 m² Étage : 2ème
1x Séjour/cuisine 42.9 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 2.1 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.44 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Arrosage
☑ Éclairage extérieur

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

13 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 800 €
Procédure en cours : Non

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