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Maison
Camphin-en-Pévèle

1 150 000 €

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Référence de l’annonce : 953JLICBA

Située dans un domaine privé très recherché de Camphin-en-Pévèle, à proximité de Lille, cette élégante propriété familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Développant 240m² habitables pour environ 350m² de surface utile, la maison propose neuf pièces dont cinq chambres, un bureau et une cave. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un magnifique espace de vie de 80m², composé d’une cuisine ouverte haut de gamme, d’une salle à manger conviviale et d’un salon chaleureux avec cheminée insert, l’ensemble largement ouvert sur le jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’un garage. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre belles chambres, offrant confort et volumes pour toute la famille. La propriété est implantée sur un superbe terrain arboré de 2 305m², sans vis-à-vis, situé en fond de raquette, garantissant calme, intimité et un cadre de vie particulièrement privilégié. Une maison de caractère alliant espace, élégance et environnement d’exception au cœur de la Pévèle.

  • Habitable : 240,27 m² Total : 350,50 m²
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Ouest, Sud, Sud-est
  • Neuf

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 80 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 280,00 € et 3 090,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 400,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrasse 80 m²
Exposition : Sud
Revêtement : Pierre
1x Parking extérieur 37.89 m²
1x Jardin
Exposition : Sud
1x Garage Étage : -1
1x Cave à vin Étage : -1
Revêtement : Béton
1x Local technique 3.11 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Entrée 3.46 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Séjour/cuisine 46.23 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Salon 32.95 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.35 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Cellier 6.91 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 4.98 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 12.71 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Dressing 9.25 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 8.8 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Bureau 10.76 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
1x Palier 16.4 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 17.53 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 16.54 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 16.36 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 5.3 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 0.94 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Double vitrage
☑ Abri de voiture
☑ Aspiration centralisée
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 2018
  • Niveau de qualité : Normal

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