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Maison
Hem - BEAUMONT

1 230 000 €

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Référence de l’annonce : 1016JLIMAR

Au coeur du très recherché quartier Beaumont à Hem, à proximité immédiate de la Villa Cavrois, vous retrouverez cette élégante propriété développant plus de 226m². Elle prend place sur une magnifique parcelle de près de 3 000m² exposée plein sud et au calme.
Construite en 1972, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ouverture permanente sur le jardin. Les espaces de réception comprennent un vaste séjour de plus de 40m² ainsi qu’une cuisine familiale de 23m² donnant accès sur les extérieurs.
Le rez-de-chaussée accueille notamment une confortable suite parentale de 32 m². À l’étage, trois chambres, deux salles de bains, une salle d’eau ainsi qu’une vaste salle de jeux avec accès indépendant complètent l’ensemble.
La propriété dispose également d’un sous-sol avec trois caves, d’un grand garage double ainsi que de plusieurs stationnements extérieurs sécurisés. Le terrain offre un potentiel rare dans ce secteur prisé.
Une adresse confidentielle et recherchée, appréciée pour sa tranquillité, ses beaux volumes et sa proximité avec les établissements de renom et les accès vers Lille.

  • Habitable : 224,22 m² Total : 262,02 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Est, Nord, Ouest, Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Garage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 219 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 360,00 € et 5 920,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 647,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parcelle 2955 m²
1x Cave 12.7 m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Béton
1x Cave à vin 3.21 m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Béton
1x Stock / Réserve 6.46 m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Béton
1x Palier 5.8 m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Béton
1x Garage 36.32 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Béton
1x Entrée 11 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Cuisine équipée 23.1 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord, Sud
Revêtement : Carrelage
1x Cellier 5 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Stock / Réserve 4.68 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Salon 40.12 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Couloir 3.6 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Chambre 24.08 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Moquette
1x Dressing 4.77 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Moquette
1x Salle de bains / toilettes 8.94 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.17 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.2 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Couloir 1.45 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Moquette
1x Parking extérieur Étage : Rez-de-chaussée
1x Couloir 14.47 m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Moquette
1x Chambre 10.16 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Moquette
1x Salle de douche 1.7 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 7.85 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Moquette
1x Salle de bains 4.95 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 11.73 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Moquette
1x Salle de bains 5.26 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 0.91 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Grenier 12.36 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Béton

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Aspiration centralisée
☑ Fibre optique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1972

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Prix du bien HAI

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