Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 3571GREGEN
Rue Dupont des Loges, au sein d’un élégant immeuble ancien de 1896 avec gardien, ce charmant appartement de 31,76m² loi Carrez se situe en rez-de-cour et bénéficie du calme absolu.
Entièrement rénové avec soin, ce bien exposé à l'est séduit par son atmosphère raffinée et son équilibre entre cachet de l’ancien et prestations contemporaines. Il comprend une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec des rangements, une salle de douche et des toilettes séparées. Les éléments décoratifs, tels que les moulures et la cheminée, confèrent à l’ensemble un caractère parisien élégant, sublimé par une rénovation de qualité.
Une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces et des transports, idéale en pied-à-terre ou en investissement.
EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 31,76 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- Exposition Est
- Neuf
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Gardien
- Calme
- Ascenseur
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 197 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 130,00 € et 1 580,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 774,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Salon | 14.43 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Cuisine | 4.47 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Chambre | 1.78 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Salle de douche | 9.9 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Toilettes | 1.18 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
Prestations
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Concierge
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1896
-
Nombre d'étages : 6
| Copropriété |
|---|
12 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 912 €
Procédure en cours : Non
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