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Appartement
Paris 15e - QUAI DE GRENELLE

650 000 €

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Référence de l’annonce : 2030CHMSAR

Situé dans le quartier de Grenelle, au sein de la Tour de Mars, immeuble de grande hauteur sécurisé avec ascenseurs, cet appartement de 54,94m² Carrez se trouve au 15e étage et bénéficie de vues imprenables sur la Tour Eiffel.

En parfait état, il propose une distribution fluide avec un séjour, un espace salle à manger, une chambre, un dressing, une salle de douche, des toilettes séparées ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. L’ensemble offre une belle luminosité et un cadre de vie dégagé. Une cave et une emplacement de parking complètent ce bien. Bien loué jusqu’au 15 janvier 2027.

Situé dans le quartier de Grenelle, au sein de la Tour de Mars, une résidence sécurisée avec ascenseurs, cet appartement de 54,94m² loi Carrez se situe au 15e étage et offre des vues spectaculaires sur la tour Eiffel.

En parfait état, il bénéficie d’une distribution fluide et optimisée. Le séjour, prolongé par un espace salle à manger, profite pleinement de la vue et de la luminosité. Une cuisine entièrement équipée, une chambre avec dressing, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées complètent l’ensemble.

Baigné de lumière et ouvert sur un panorama emblématique, cet appartement offre un cadre de vie rare en étage élevé.

Une cave et un emplacement de parking viennent parfaire cette offre, actuellement louée jusqu’au 15 janvier 2027.

  • Habitable : 54,94 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 15/30
  • Exposition Est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Gardien
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 262 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 160,00 € et 1 630,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 724 €

Taxe foncière : 1 898,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Parking Étage : Sous-sol
1x Séjour 28.51 m² Étage : 15ème
Exposition : Est
1x Placard 1.15 m² Étage : 15ème
1x Placard 0.21 m² Étage : 15ème
1x Placard 0.33 m² Étage : 15ème
1x Cuisine 6.77 m² Étage : 15ème
1x Toilettes 0.83 m² Étage : 15ème
1x Chambre 12 m² Étage : 15ème
Exposition : Est
1x Dressing 2.49 m² Étage : 15ème
1x Salle de douche 2.65 m² Étage : 15ème

Prestations

☑ Internet
☑ Accès handicapé
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode
☑ Triple vitrage
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Ventilation simple flux
☑ Concierge
☑ Fenêtre aluminium
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1972
  • Type : Béton armé
  • Nombre d'étages : 30
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

378 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 724 €
Procédure en cours : Non

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