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Appartement
Paris 7e - TOUR-MAUBOURG

645 000 €

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Référence de l’annonce : 3646GREBOL

Au cœur du très recherché 7e arrondissement, entre les rues de Grenelle et Saint-Dominique, cet appartement de 46,02m² se situe au quatrième étage d’un élégant immeuble ancien. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie à la fois raffiné et lumineux.

L’entrée avec toilettes séparées dessert un agréable double séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie offre une vue dégagée sur l'avenue arborée avec un aperçu sur le Dôme des Invalides.
La chambre, au calme sur cour, dispose de sa propre salle de douche attenante, offrant un espace nuit confortable et intime.
Grâce à son exposition est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d'un charme authentique subtilement associé à des prestations contemporaines de qualité.

Un projet d'installation d'ascenseur est actuellement à l'étude.

Une cave complète ce bien.

  • Habitable : 46,02 m² Total : 47,02 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/6
  • Exposition Est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 93 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820,00 € et 1 130,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 800 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 2.05 m² Étage : 4ème
1x Séjour/cuisine 27.34 m² Étage : 4ème
1x Chambre 11.17 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche 4.28 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.18 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1875
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

15 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 800 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

645 000 €

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