Maison
Paris 18e

2 750 000 €

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Référence de l’annonce : 5888JUNBAI

Au fond d’une impasse préservée, à l’abri des regards, une maison de charme de 184,22m² allie intimité, lumière et espace.

Organisée sur trois niveaux, elle s’ouvre sur une terrasse arborée et ensoleillée de 80m², véritable écrin de verdure.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine dinatoire, une salle à manger, un séjour spacieux, un bureau ou chambre, une salle d’eau avec toilettes et une buanderie, tous ouverts sur l’extérieur.
À l’étage, trois chambres dont deux avec terrasse, salle de bains avec toilettes et salle d’eau.
Au deuxième niveau, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et belle hauteur sous plafond.

Cave en sous-sol et parking possible en sus.

Ce bien d'exception est à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Travaux à prévoir.

  • Habitable : 184,22 m² Total : 188,88 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 3 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 274 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 160,00 € et 4 320,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Sous-sol
1x Cuisine 15.7 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger 11.72 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 1.23 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 24.62 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 1.68 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Buanderie 4.9 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche / toilettes 2.12 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 17.1 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Patio 80 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Palier 0.62 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 6.7 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.94 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.95 m² Étage : 1er
1x Palier 0.86 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.95 m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 1.78 m² Étage : 1er
1x Terrasse 15.5 m² Étage : 1er
1x Terrasse 16.98 m² Étage : 1er
1x Chambre 29.77 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche / toilettes 8.68 m² Étage : 2ème
1x Dressing 14.9 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Procédure en cours : Non

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2 750 000 €

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