Maison de ville
Boulogne-Billancourt - PRINCE / MARMOTTAN

2 350 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3424BTLGAR/BOUPRO

Située dans l'une des rues les plus calmes et résidentielles du quartier Prince-Marmottan, cette élégante maison Art déco entièrement rénovée en 2022 offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille, à deux pas de Paris.

Les volumes sont soignés, les prestations haut de gamme. La maison compte quatre chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle de douche privative, de beaux espaces de réception prolongés par une terrasse de plain-pied, et une terrasse arborée de 30 m² en rooftop avec vue dégagée sur les toits.

Le sous-sol complète l'ensemble avec un home cinéma, un espace bien-être et une cave à vin.
Garage privatif avec borne de recharge électrique.

Le quartier Prince-Marmottan est l'une des adresses les plus recherchées : écoles privées et publiques réputées, espaces verts, commerces de proximité et accès direct à Paris par les lignes 9 et 10 du métro.

LAURA PROFFIT – EI – Agent commercial - N° RSAC : 2022AC00026 – Paris
+33625997084 boulogne@junot.fr

  • Habitable : 173,10 m² Total : 237,80 m²
  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 3 salles de douche
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Salle de bien être
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 47 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 450,00 € et 2 020,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 728,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Palier 6.35 m² Étage : Sous-sol
1x Salle 18.39 m² Étage : Sous-sol
1x Toilettes 0.88 m² Étage : Sous-sol
1x Salle de bains 8.92 m² Étage : Sous-sol
1x Buanderie 11.53 m² Étage : Sous-sol
4x Cave 4.5 m² Étage : Sous-sol
1x Dégagement 3.45 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 15.64 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Placard 1.25 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.85 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 17.65 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche 2.42 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Garage 15.91 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 3.55 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 33.55 m² Étage : 1er
1x Cuisine 13.24 m² Étage : 1er
1x Terrasse 8.69 m² Étage : 1er
1x Dégagement 3.91 m² Étage : 1er
1x Palier 4.86 m² Étage : 2ème
1x Chambre 11.06 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 1.84 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 0.97 m² Étage : 2ème
1x Chambre 14.62 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 5.54 m² Étage : 2ème
1x Dressing 8.44 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 4.1 m² Étage : 2ème
1x Salle 10.69 m² Étage : 3ème
1x Local technique 1.78 m² Étage : 3ème
1x Terrasse 31.3 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Arrosage
☑ Sauna
☑ Digicode
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Salle de sport
☑ Borne voiture électrique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 2020
  • Type : Bloc de béton
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

Procédure en cours : Non

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