• Nouveau

Maison
Rueil-Malmaison - CENTRE-VILLE

1 490 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations Simuler votre financement

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1411RUEFAB

Sur une parcelle de 564 m², cette maison familiale de 207 m² Carrez (231 m² habitables) a été entièrement repensée et agrandie avec une écriture contemporaine, privilégiant des volumes confortables et une circulation fluide.

Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une grande cuisine dinatoire, prolongée par le salon organisé autour d’un poêle, formant un espace de réception cohérent et convivial. Des toilettes complètent ce niveau.

En rez-de-jardin, un niveau à part entière accueille un bureau, une buanderie, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une vaste family room tournée vers l’extérieur, en lien direct avec la terrasse et le jardin.

L’étage distribue une grande chambre modulable — pouvant être divisée en deux —, une seconde chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Sous les combles, la suite parentale propose un volume dégagé avec de nombreux rangements sur mesure, une salle d’eau avec WC et une vue ouverte sur la plaine de Rueil.

Chaque chambre bénéficie d’aménagements intégrés, pensés avec exigence.

Une dépendance d’environ 75 m² complète l’ensemble. Actuellement exploitée en espace de yoga de 30 m² (avec possibilité d’activité professionnelle), elle comprend également un cabinet de toilette, plusieurs espaces de rangement et une pièce de 23 m² ouverte sur le jardin.

Un permis en cours d’instruction prévoit la création de deux stationnements avec accès direct depuis la rue par portail automatique.

Un bien structuré, aux usages souples, adapté à une vie familiale contemporaine comme à une activité mixte.

  • Habitable : 206,47 m² Total : 231,20 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Ouest
  • Excellent état
  • 564,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Traversant
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 86 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 380,00 € et 3 230,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 564 m²
1x Entrée 7.01 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour/cuisine 55.21 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.29 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 14.19 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salon 27.98 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Buanderie 11.36 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Débarras 6.07 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de douche / toilettes 2.78 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de sport 25.09 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes 3.6 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Atelier 23.23 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Dégagement 9.34 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Palier 3.89 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.19 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.97 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.53 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 4.9 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.97 m² Étage : 1er
1x Chambre 32.87 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 4.33 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Portail électrique
☑ Fenêtres coulissantes

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1951

Rencontrez votre consultant

Simulateur de financement

Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer.

Prix du bien HAI

1 490 000 €

Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

€

par mois

Ceci est une simulation, seule votre banque peut vous donner une valeur précise. Nos consultants sont à votre disposition pour vous accompagner.
Être recontacté

Ces biens pourraient aussi vous intéresser

    Vous devez vendre pour acheter ?

    Nos consultants immobiliers se tiennent à votre disposition pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien. Toutes nos estimations sont offertes.

    Je fais estimer mon bien

    Un lieu de vie à votre image

    Junot vous fait visiter les quartiers dans lesquels nos agences vous accueillent, et vous présente les spécificités et bonnes adresses.

    Parcourir les quartiers
Je souhaite visiter

Renseigner ma recherche

Vous souhaitez ?
Où ?

Retirer la séléction

    • Paris
    • Hauts-de-Seine
    • Yvelines
    • Région parisienne
    • Lille et sa région
    • France
    • International
    Prix maximum
    Pièces
    Type de biens

      Partager

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      1 /
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?