• Exclusivité

Appartement
Saint-Cloud - VAL D'OR

800 000 €

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Référence de l’annonce : 1465CLOGOU

Au sein d’un remarquable ensemble Art déco signé en 1933 par l’architecte Maurice Bonnemaison, cet appartement en duplex de 92.15 m² séduit par son caractère singulier et sa vue panoramique absolument exceptionnelle sur Paris, embrassant la Tour Eiffel jusqu’au Sacré-Cœur.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent : une vaste pièce de réception de 41.84 m², sublimée par une spectaculaire verrière de plus de cinq mètres de hauteur, inonde l’espace de lumière et ouvre une perspective unique sur la capitale. Cet espace de vie harmonieux accueille un salon élégant, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine ouverte, parfaitement équipée.

À l’étage, une mezzanine aux multiples usages — bureau, bibliothèque ou espace de lecture — surplombe le séjour et prolonge la sensation d’espace. Elle dessert une chambre avec dressing ainsi qu’une salle de bains.

Ce bien rare est complété par une cave, un garage et l’accès à un vaste jardin arboré en copropriété, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris.

Exclusivité

Delphine GOUILLY-FROSSARD - EI - Agent commercial - N°RSAC 819 934 035 - VERSAILLES

  • Habitable : 92,15 m² Total : 93,61 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/3
  • Exposition Est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Garage
  • Vue monument historique
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 166 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 620,00 € et 2 200,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 720 €

Taxe foncière : 2 711,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Garage
1x Séjour/cuisine 41.84 m² Étage : 1er
1x Chambre 21.47 m² Étage : 2ème
1x Dressing 1.77 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche / toilettes 9.75 m² Étage : 2ème
1x Mezzanine 17.32 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Immeuble classé/inscrit

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1933
  • Type : Pierre, Brique, Béton armé
  • Nombre d'étages : 3

Copropriété

17 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 720 €
Procédure en cours : Non

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