Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1463CLOGOU
Dans un bel immeuble Art déco signé en 1933 par Maurice Bonnemaison, ce duplex de 89 m² séduit par ses volumes atypiques et son caractère singulier. Au premier niveau, une vaste pièce de vie aux allures d’atelier d’artiste s’ouvre sous une verrière spectaculaire de plus de 5 mètres de hauteur, baignée de lumière et prolongée par un balcon offrant une vue dégagée sur un environnement arboré, avec Paris en perspective. Une cuisine indépendante vient compléter cet espace de réception.
À l’étage, une grande mezzanine surplombe la pièce principale et offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Une chambre, un dressing, une salle d’eau et une salle de bains complètent également ce niveau.
Une cave, ainsi qu’un grand jardin arboré en copropriété viennent parfaire ce bien rare, alliant architecture, lumière et vue.
Exclusivité
Delphine GOUILLY-FROSSARD - EI - Agent commercial - N°RSAC 819 934 035 - VERSAILLES
- Habitable : 87,64 m² Total : 88,37 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Étage 1/3
- Exposition Est
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Vue exceptionnelle
- Balcon/Terrasse
- Vue monument historique
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 226 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 030,00 € et 2 820,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 2 711,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Balcon | ||
| 1x Entrée | 3.47 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Séjour | 26.26 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Cuisine | 5.89 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Chambre | 16.8 m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de douche | 2.68 m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de bains / toilettes | 5.9 m² | Étage : 1er |
| 1x Buanderie | 2.65 m² | Étage : 1er |
| 1x Mezzanine | 23.99 m² | Étage : 1er |
Prestations
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1933
-
Type : Pierre, Brique, Béton armé
-
Nombre d'étages : 3
-
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
17 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 720 €
Procédure en cours : Non
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