• Exclusivité

Appartement
Saint-Cloud - VAL D'OR

800 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1463CLOGOU

Dans un bel immeuble Art déco signé en 1933 par Maurice Bonnemaison, ce duplex de 89 m² séduit par ses volumes atypiques et son caractère singulier. Au premier niveau, une vaste pièce de vie aux allures d’atelier d’artiste s’ouvre sous une verrière spectaculaire de plus de 5 mètres de hauteur, baignée de lumière et prolongée par un balcon offrant une vue dégagée sur un environnement arboré, avec Paris en perspective. Une cuisine indépendante vient compléter cet espace de réception.

À l’étage, une grande mezzanine surplombe la pièce principale et offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Une chambre, un dressing, une salle d’eau et une salle de bains complètent également ce niveau.

Une cave, ainsi qu’un grand jardin arboré en copropriété viennent parfaire ce bien rare, alliant architecture, lumière et vue.

Exclusivité

Delphine GOUILLY-FROSSARD - EI - Agent commercial - N°RSAC 819 934 035 - VERSAILLES

  • Habitable : 87,64 m² Total : 88,37 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/3
  • Exposition Est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Vue monument historique
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 226 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 030,00 € et 2 820,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 720 €

Taxe foncière : 2 711,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Balcon
1x Entrée 3.47 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 26.26 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 5.89 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 16.8 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 2.68 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 5.9 m² Étage : 1er
1x Buanderie 2.65 m² Étage : 1er
1x Mezzanine 23.99 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1933
  • Type : Pierre, Brique, Béton armé
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

17 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 720 €
Procédure en cours : Non

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