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Appartement
Issy-les-Moulineaux - ISSY COEUR DE VILLE

1 150 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3666STGDIR

Issy-les-Moulineaux, aux derniers étages d’une résidence récente de standing, appartement de 84,10m² loi Carrez bénéficiant d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur Paris.

Ce bien séduit par son plan fluide et ses beaux volumes. La pièce de vie, largement ouverte par de belles baies vitrées, profite d’une lumière généreuse et de deux espaces séparés pour la partie séjour, ouvrant sur un balcon, et salle à manger avec cuisine équipée et aménagée, une salle de douche avec toilettes complète ce niveau. Deux chambres confortables dont une avec dressing, situées à l’étage avec une salle de bains et des toilettes indépendantes, enrichissent l’ensemble.

Situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces et de la ligne 12.

Possibilité d'acquérir un double parking en sous-sol en supplément à 35.000 €
EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 84,10 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 8/9
  • Exposition Nord-est
  • Neuf

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Dernier étage
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 75 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600,00 € et 900,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 576 €

Taxe foncière : 1 431,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 7.43 m² Étage : 8ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 19.07 m² Étage : 8ème
Revêtement : Parquet
1x Balcon 3 m² Étage : 8ème
1x Salle à manger/Cuisine 14.1 m² Étage : 8ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 5.65 m² Étage : 8ème
Revêtement : Carrelage
1x Placard 0.82 m² Étage : 8ème
Revêtement : Parquet
1x Palier 7.61 m² Étage : 9ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.12 m² Étage : 9ème
1x Chambre 9.06 m² Étage : 9ème
Revêtement : Parquet
1x Dressing 3.38 m² Étage : 9ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 3.1 m² Étage : 9ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.76 m² Étage : 9ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Accès handicapé
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores
☑ Stores électriques
☑ Vidéophone
☑ Vidéo surveillance
☑ Domotique
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Ventilation simple flux
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 2022
  • Nombre d'étages : 9
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

66 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 576 €
Procédure en cours : Non

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