Appartement
Neuilly-sur-Seine - SABLONS

2 990 000 €

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Référence de l’annonce : 3683STGMIC

Aux derniers étages d'une superbe copropriété entièrement réhabilitée en 2004, sur la base d'un immeuble ancien de grand standing, formidable appartement familial de 160,32m² loi Carrez et 167,39m² aux généreux volumes et aux vues exceptionnelles.

Au niveau principal :

Le double séjour d'environ 50m², exposé est, ouvre sur un balcon terrasse de 15m², surplombant le jardin de la copropriété, au calme absolu. Une confortable cuisine dînatoire, équipée.

Côté nuit, trois belles chambres, dont une suite qui accède également au balcon terrasse. Deux salles de bains, des toilettes indépendantes.

À l'étage supérieur, accès à un spectaculaire toit terrasse aux vues dégagées (Tour Eiffel, Sacré-Cœur, La Défense) et aux expositions multiples. Possible cuisine d'été.

Deux box (un double, un simple) complètent cette offre et sont directement accessibles depuis l'ascenseur principal.

  • Habitable : 160,32 m² Total : 167,39 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 6/6
  • Exposition Est, Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 118 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 370,00 € et 4 610,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 100 €

Taxe foncière : 3 275,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
2x Box Étage : Sous-sol
1x Séjour 48.15 m² Étage : 6ème
1x Cuisine 11.26 m² Étage : 6ème
1x Balcon 15.06 m² Étage : 6ème
1x Bureau 13.61 m² Étage : 6ème
1x Chambre 16.28 m² Étage : 6ème
1x Chambre 12.81 m² Étage : 6ème
1x Dressing 11.46 m² Étage : 6ème
1x Salle de bains 5.12 m² Étage : 6ème
1x Salle de douche 5.24 m² Étage : 6ème
1x Dégagement 6.46 m² Étage : 6ème
1x Couloir 16.64 m² Étage : 6ème
1x Toilettes 3.38 m² Étage : 6ème
1x Toilettes 1.81 m² Étage : 6ème
1x Autre 8.1 m² Étage : 6ème
1x Escalier 4.83 m² Étage : 6ème
1x Terrasse 92.66 m² Étage : 7ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Porte blindée
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1911
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

89 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 100 €
Procédure en cours : Non

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