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Appartement
Paris 16e - KLÉBER

2 490 000 €

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Référence de l’annonce : 3802BREPRI

À proximité immédiate de la place des États Unis, au calme d'une impasse privée, maison de ville en parfait état de 129,81m² loi Carrez (131,61m² au sol) agrémentée d'une terrasse de 9,54m² et d'une cour privative.
Le rez-de-cour offre une réception en angle avec cheminée. En souplex, une vaste cuisine dinatoire entièrement équipée, d'une buanderie et d'un toilette invité.
À l’étage, une élégante suite parentale de 26m² avec une salle de bains en-suite, un dressing et des toilettes séparées. Enfin ,Le dernière étage accueille deux chambres ouvrant sur la terrasse, une buanderie et une salle de douche avec toilettes. En annexes: deux emplacements de parking.
Cet maison entièrement réhabilité bénéficie, de calme, d'une exposition plein sud et d'un emplacement privilégié.

  • Habitable : 129,81 m² Total : 131,61 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
    (dont 1 suites)
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Parking

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 41 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780,00 € et 1 090,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 672 €

Taxe foncière : 838,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cour
2x Parking
1x Salle à manger/Cuisine 28.59 m² Étage : Sous-sol
1x Toilettes 2.53 m² Étage : Sous-sol
1x Buanderie 2.1 m² Étage : Sous-sol
1x Séjour 36.1 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 3.75 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.84 m² Étage : 1er
1x Suite 28.95 m² Étage : 1er
1x Dégagement 1.58 m² Étage : 2ème
1x Débarras 1.99 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche / toilettes 4.1 m² Étage : 2ème
1x Chambre 9.03 m² Étage : 2ème
1x Chambre 9.25 m² Étage : 2ème
1x Terrasse 9.54 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Ventilation double flux

Bâtiment & Copropriété


Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 672 €
Procédure en cours : Non

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