Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2084VHUVID
Rue de Montevideo, dans un immeuble en pierre de taille des années 1930 avec gardien, appartement de 92,78m² loi Carrez et plus de 3 m de hauteur sous plafond.
Situé en rez-de-chaussée, il comprend une entrée, un séjour avec salle à manger, trois chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains avec toilettes.
Actuellement aménagé en bureau, il peut convenir à un usage d'habitation ou à l'exercice de professions libérales autorisées par le règlement de copropriété.
Exposé est, avec vues sur cour et sur rue, il bénéficie d'un environnement calme à proximité des commerces, transports et écoles du quartier.
Une grande cave complète ce bien. Une place de parking dans l'immeuble, accessible par ascenseur, est proposée en supplément.
EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 92,78 m² Total : 93,95 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- Exposition Est
- À rafraîchir
Ce qui nous séduit
- Calme
- Parking
- Ascenseur
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 353 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 710,00 € et 3 710,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | ||
| 1x Parking | ||
| 1x Entrée | 7.38 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Chambre | 11.92 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Chambre | 10.53 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Salon | 40.99 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Cuisine | 4.22 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Chambre | 12.46 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Dégagement | 0.73 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Salle de bains / toilettes | 4.55 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Escalier | Étage : Rez-de-chaussée |
Prestations
☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Stores
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Concierge
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1930
-
Type : Pierre de taille
-
Nombre d'étages : 7
| Copropriété |
|---|
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 691 €
Procédure en cours : Non
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